Zapala pone en marcha el sorteo de 531 lotes del loteo Malvinas Argentinas y define plazos y condiciones de financiamiento

La Municipalidad de Zapala, a través del intendente Carlos Koopmann, anunció el sorteo del loteo Malvinas Argentinas, una operatoria que contempla la adjudicación de 531 lotes con financiamiento de hasta 24 cuotas, según informó el propio Ejecutivo municipal. La iniciativa comprende 486 terrenos destinados a viviendas familiares y 45 reservados para locales comerciales, en un predio situado sobre el Acceso Fortabat, en las cercanías del monumento al Soldado de Malvinas.

Qué cambia con el anuncio

De acuerdo con lo detallado por el municipio, el proyecto introduce un esquema de financiación con un anticipo equivalente al 30% del valor de cada lote y cuotas mensuales que no podrán superar el 30% de los ingresos del adjudicatario, según explicó Koopmann al presentar la iniciativa. El precio de los terrenos quedará fijado una vez que se apruebe la norma de adjudicación en el Concejo Deliberante, cuerpo al que el intendente adelantó que enviará el proyecto de ordenanza para su análisis y eventual aprobación.

A quiénes alcanza y qué requisitos se proponen

Según el material difundido por el municipio, para los argentinos nativos se exige una residencia mínima de dos años en Zapala, en tanto que a los naturalizados se les requerirán cinco años de residencia y dos de ciudadanía efectiva; para los extranjeros, el plazo de residencia se extenderá a diez años. El texto también excluye del sorteo a quienes posean en la provincia del Neuquén otro terreno o inmueble destinado al mismo uso, o sean adjudicatarios de una vivienda de algún plan, ya ocupada o próxima a ocuparse, incluso sin título de propiedad. Tampoco podrán participar quienes hayan recibido un lote municipal en los últimos 15 años ni quienes figuren en el Registro Provincial de Deudores Alimentarios o en el Registro Provincial de Violencia Familiar y de Género.

Desde cuándo y cómo se instrumentará el sorteo

Conforme adelantó el intendente Koopmann, la primera etapa del sorteo quedará reservada a las personas inscriptas en el registro de aspirantes hasta el 31 de diciembre de 2022, siempre que cumplan con el resto de las condiciones previstas en la futura ordenanza. El municipio y la provincia financiarán las obras de infraestructura del loteo, que incluyen agua, electricidad, cloacas y cordón cuneta, además de la mensura, según declaró el propio jefe comunal. Los sorteos serán públicos, contarán con la intervención de un escribano y avanzarán por sectores a medida que se completen los servicios en cada etapa, indicó Koopmann. En el predio ya se iniciaron tareas de preparación del suelo y apertura de calles, de acuerdo con la información oficial.

• Anticipo del 30% del valor del lote y financiamiento en hasta 24 cuotas, con un tope del 30% de los ingresos del beneficiario para cada cuota.
• Primera etapa del sorteo destinada a aspirantes registrados hasta el 31 de diciembre de 2022, una vez aprobada la ordenanza en el Concejo Deliberante.
• Residencia mínima de dos años para argentinos nativos, cinco años y dos de ciudadanía efectiva para naturalizados, y diez años para extranjeros.
• Exclusión de quienes tengan otro terreno o vivienda adjudicada en Neuquén, hayan recibido un lote municipal en los últimos 15 años o figuren en los registros provinciales de Deudores Alimentarios o de Violencia Familiar y de Género.
• Distribución de 531 lotes: 486 para viviendas familiares y 45 para locales comerciales, en el predio del Acceso Fortabat, con obras de infraestructura a cargo del municipio y la provincia.